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　　瑞银发表敷陈指，领展（00823）举行2025财年上半年的静默期前电话会议，处治层示意，首财季香港佃户销售发扬疲弱，但佃户销售跌幅在2025财年第二季有持重的迹象。该行预期股价对会议实质反映狠恶中性，观点价由35.6元升至38元，评级“中性”。

　　处治层强调，香港零卖业销售在结构性转机中濒临困境，其香港佃户销售在2025财年第一季录得5.9%的同比跌幅，发扬疲弱，与2024财政年增长0.4%比较有所恶化，但处治层以为佃户销售跌幅在2025财年第二季有持重的迹象，因为佃户本年以来的销售同比跌幅已收窄至4至5%。最新的房钱对销售额比例从2024财年的12.6%微升至13.4%，升幅为0.8个百分点。

　　该行指，到现在适度，领展仍能在2025财年第一季至第二季结束轻飘的续租房钱转机率回升，但预期在2025财年下半年会进一步放缓。处治层预期改日3至6个月续租房钱转机率幅度不会权贵反弹。

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